i-SPは賃貸管理、経営戦略、営業管理、仲介強化を実現するWEB型賃貸管理システムです！

賃貸管理の集大成

i-SPは全国1,000社で導入実績のある賃貸管理ソフト「Space Manager」シリーズで培ったノウハウ・機能を集約し開発致しました。イントラネットを活用したWEB型システムですので、従来のパソコンインストール型のシステムと異なり、マイクロソフト社のブラウザIE7.0以上さえあればパソコンスペックに依存しない、スピーディーな動作が可能となっています。

• 台帳管理
• 契約管理
• 請求・入金
• 支払・出金
• クレーム・修繕
• 締め処理

システムを稼動させる為に必要なマスタデータを登録します。
お名前・住所などの基本情報の他に、設計図や契約書類と言った電子ファイルの保存も出来ます。
また、家主・建物・部屋・契約者に関連する各種履歴情報の閲覧・確認も行なえます。

希望条件から空室検索・物件広告・内見案内書の印刷、見込み客へのメールや電話での追客状況の登録・確認までを一元管理。
また、契約後の各種書類作成や解約時の解約精算、更新時の更新処理等業務の流れに沿った作りになっています。

契約開始月から終了月までの家賃請求データを一括作成します。突発的に発生する賃料や変動費に加え、各種検針登録にも対応。
入金管理に関しては各種入金方法に対応し、滞納者への督促管理もリアルタイムに行なえます。銀行からの入出金明細ファイルを取込んで頂ければ口座別の通帳残高管理も行なえます。

各種メニューへ登録されたデータを基に送金データを集計、収支精算書の印刷も行なえます。
送金データの作成時には、サブリース金額の変更や滞納立替の見直し等の個別メンテナンスも可能。より実務にあった運用ができます。
支払予定管理を基に実際の出金月、出金口座を設定します。

クレーム発生者・内容・対応状況を登録し、対応完了までの管理を行ないます。
クレームから発生した修繕内容の管理や対応漏れの予防、家主への報告書作成が行なえます。
建物の巡回管理、設備交換におけるメーカー・型番・交換日の管理、物件毎の法令点検の予定・実績管理もサポート致します。

年間収支一覧表の出力や店頭での現金締め登録を行なえます。

• 財務連動
• 分析レポート
• グループウェア機能
• iPhone連動

入出金仕訳はもちろん、未収計上、振替仕訳も作成することが可能です。 i-SPでの入金・出金データを勘定科目に変換し会計ソフト側で取込可能な形式でＣＳＶ出力を行います。賃貸管理側と会計側での重複登録作業を軽減し事務効率向上のサポートを致します。

賃貸管理に必要な各種資料はもとより、経営者の経営指標となる毎月の物件収支、契約状況、予算・実績管理、修繕発注状況をExcelで出力できるので貴社の経営分析が詳細に行なえます。

スケジュール・行動予定を個人・部署毎で管理が可能です。
オプションで書類申請・閲覧機能と施設予約機能が追加できます。

オプションのiPhone連動をご利用頂ければ、いつでも・どこでも空室や契約状況の確認、スケジュール管理・検針登録ができます。
必要な情報をタッチ操作で簡易に閲覧可能です。