VISUAL RESEARCH

家賃保証

お問い合わせ

充実した保証内容と業務の簡便化が可能に

「家賃サービスプラス」をご利用頂ければ、毎月の家賃集金業務から長期滞納時の法的手続きまで、新生銀行グループのアプラスへアウトソーシングできます。

  • ・アプラスによる法令を遵守した督促で管理会社様のブランドイメージを毀損させません。
  • ・ポイントが貯まるクレジットカードの新規発行も可能です。
  • ・集金代行付き商品のため、入金の確認や代位弁済請求の必要がありません。
  • ・20日に管理会社様へ全額入金となるため、オーナー様への送金業務にゆとりがもてます。
  • ・変動費用も保証対象となります(一部例外を除く)。
  • ※1 アプラスが入居者様に直接請求致します。
  • ※2 原状回復費も保証対象(月額貸借料等の2ヶ月分相当額が上限となります)。
  • ※3 万が一入居者様の賃料滞納が続く場合でも、管理会社様への入金が止まりません。

商品内容

保証料 月額賃借料等合計の50%
※更新保証料はかかりません。
※アプラスが入居者様に直接請求致します。
事務手数料 0.9%
対象物件 月額賃借料等合計が2万円以上の居住用物件(店舗・事務所兼用は除く)
対象者 20歳以上75歳以下の有職者・年金受給者。
保象
保証限度額
(1)賃貸借契約上の賃借料等
①賃料 ②共益費 ③管理費 ④駐車場代 ⑤水道代 ⑥光熱費
⑦町内会費 ⑧施設利用料等 ⑨更新料
(2)原状回復費
※賃借料等合計の2ヶ月分を上限とします。
(但し、30日以上の延滞者を対象とする)
※通常損耗、経年変化、および駐車場に掛かる費用は対象外とします。
(3)明渡訴訟費用、残置物撤去費用
賃料等合計
×
24ヶ月

200万円
保証期間 賃貸契約の終了まで

送信システム 

家賃サービスプラスはシステム連動で業務の効率化を図ります

  • ビジュアルリサーチの賃貸管理システムi-SPからデータ連動いたします。

  • 家賃サービスプラスを単独で運用する場合は、ASP型システム「ICECS」をご提供。

    ※インターネット環境があれば利用可能です