VISUAL RESEARCH

家賃保証

お問い合わせ

充実した保証内容と業務の簡便化をサポート

「VICCS-RENT」をご利用頂ければ、毎月の家賃集金業務から長期滞納時の法的手続きまで、三菱UFJフィナンシャル・グループのジャックスへアウトソーシングできます。

  • ・ジャックスによる法令を遵守した督促で管理会社様のブランドイメージを毀損させません
  • ・ポイントが貯まるクレジットカードの新規発行も可能です。
  • ・集金代行付き商品のため、入金の確認や代位弁済請求の必要がありません
  • ・27日に管理会社様へ全額入金となるため、オーナー様への送金業務にゆとりがもてます
  • ・変動費用も保証対象となります(一部例外を除く)
  • ※1 ジャックスが入居者様に直接請求致します。
  • ※2 原状回復費も保証対象(月額貸借料等の1ヶ月分相当額が上限となります)
  • ※3 万が一入居者様の賃料滞納が続く場合でも、管理会社様への入金が止まりません。

商品内容

保証委託料 月額賃借料等合計の30%
※更新保証料はかかりません。
※ジャックスが入居者様に直接請求致します。
事務手数料 月額700円+消費税
※ジャックスが入居者様に直接請求致します。
対象物件 居住用物件月額3万円〜30万円
対象者 18歳以上75歳以下の個人有職者の方で、且つジャックスの審査承認された方
※法人契約不可
保証対象 保証限度額
(1)賃貸借契約上の賃借料等
①賃料 ②共益費 ③管理費 ④駐車場代 ⑤水道代 ⑥光熱費
⑦町内会費 ⑧施設利用料等
※④は住居と同一家主であり、かつ同時に申し込まれた場合に限ります。
(2)原状回復費
※賃借料等合計の1ヶ月分を上限とします。
(但し、2ヶ月以上の延滞者を対象とする)
※通常損耗、経年変化、および駐車場に掛かる費用は対象外とします。
(3)解約予告通知義務違反による違約金
※賃借料等合計の1ヶ月分を上限とします。
※「早期解約違約金」についても、賃借料等の1ヶ月分を上限に保証対象となります。
賃料等合計
×
24ヶ月
(4)明渡しに関する法的費用
①弁護士用 ②訴訟費用
※ジャックスが指定する弁護士への委任が必要です。
(5)強制執行費用
①残置物の撤去費用 ②保管費用 ③処分に要した費用
上限200万円(税込)
※(4)(5)の合算
保証期間 賃貸契約の終了まで

送信システム

VICCS-RENTはシステム連動で業務の効率化を図ります

  • ビジュアルリサーチの賃貸管理システムi-SPからデータ連動いたします。

  • VICCS-RENTを単独で運用する場合は、ASP型システム「iVICCS」をご提供。
    自社システムとの連動も可能になります。

    ※ インターネット環境があれば利用可能です